Charme e Modernidade em Santa Marta

Localizado no coração pulsante de Lisboa, este magnífico T2 na Travessa de Santa Marta oferece a oportunidade rara de viver a poucos metros da prestigiada Avenida da Liberdade. O apartamento, situado num segundo andar de um edifício de traça clássica, foi alvo de uma remodelação que soube honrar a identidade histórica da casa, mantendo o esplendor do chão de madeira original, que percorre e aquece todas as divisões.

A modernização do espaço não descurou o conforto técnico: o imóvel conta agora com caixilharia nova de alta qualidade e vidros duplos, assegurando um isolamento térmico e acústico de excelência, permitindo-lhe desfrutar da serenidade do seu lar em pleno centro cosmopolita. A cozinha apresenta um contraste sofisticado com os elementos tradicionais de traça antiga, está também semi-equipada, mas pensando no bem-estar e na economia do futuro inquilino, o imóvel será alvo de uma intervenção mais técnica antes da entrada:
Transição Energética: O sistema de botijas de gás (atualmente para a placa e esquentador) será totalmente substituído por equipamentos elétricos modernos.
Vantagens: Isto significa uma casa livre de gás, eliminando a logística pesada de troca de botijas e garantindo maior segurança e eficiência energética no dia-a-dia.

Parcialmente Mobilado: O imóvel ficará parcialmente mobilado, incluindo peças essenciais que facilitam a sua mudança e organização imediata, mantendo ainda espaço para que possa personalizar a casa ao seu gosto.

Com uma luminosidade natural cativante, esta casa é o refúgio ideal para quem não abdica de estar perto dos melhores teatros, boutiques de luxo e da rede de transportes da capital, sem nunca perder o conforto e o silêncio de um espaço renovado com rigor. Este é o endereço perfeito para quem procura a alma de Lisboa com o bem-estar dos padrões atuais.

Informação Importante:
Estacionamento: De forma a planear a sua logística diária, informamos que não existe estacionamento para veículos na rua do imóvel. Esta é uma excelente opção para quem não depende de viatura própria ou utiliza soluções de mobilidade urbana.

Condições de Arrendamento:
Privilegiamos perfis com estabilidade profissional comprovada. Para a análise de propostas, será solicitada a seguinte documentação:
Documento de Identificação.
Última nota de liquidação de IRS.
3 últimos recibos de vencimento.
Fiador com rendimentos em Portugal (não obrigatório, dependente da situação)

Condições de Entrada: 2 Rendas de caução + 2 Rendas de entrada.
Disponível para entrada imediata.

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