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Herdade T4

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Serpa (Salvador e Santa Maria), Serpa, Beja

950 000 €
Ref: 318/Q/02652
  • 56 m2
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Herdade de 18,7 hectares com monte, junto ao rio Guadiana | Serpa

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Por recuperar
  • Quartos: 0
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 281 m2
  • Lareira: Não
  • Área útil: 56 m2
  • Área terreno: 187250 m2
  • Terraço: Não
Certificate

Nas proximidades da cidade de Serpa, distrito de Beja, encontra esta herdade de 18,7 ha, com monte alentejano para recuperar.

A parte urbana contempla um monte típico alentejano com 8 compartimentos, para recuperação total. Tem ainda um anexo agrícola enriquecido com um forno tradicional a lenha.

A parte rústica tem 18,7 ha, sendo que um dos limites se encontra a 200m do rio Guadiana.
O terreno não se encontra vedado, sendo enriquecido por 2 tanques e 1 poço com casa de máquinas, que possui instalação elétrica. Predomina a cultura arvense, sendo visível uma mancha considerável de pinhal e olival, interrompida por outra menos significativa de azinheiras, sobreiros e laranjeiras.

A propriedade apresenta alguns pontos fortes, que merecem ser enumerados por lhe acrescentarem valor, tais como:
A sua dimensão, que permite o desenvolvimento de projetos nas áreas: agrícola; pecuária e turística, nomeadamente: no âmbito do turismo em espaço rural, explorando a sua biodiversidade natural de fauna e flora e a proximidade com o rio Guadiana, que permite a prática de desportos náuticos, aumentando desta forma a sua capacidade de rentabilização;
A viabilidade para aumentar a área de construção, recuperando as edificações atuais, mantendo a traça típica regional das mesmas e aliando a arquitetura tradicional à contemporânea;
A existência de rede elétrica e telefónica;
A possibilidade de instalação de um hidrante, promovendo a sustentabilidade ambiental, visto que a propriedade apresenta um grande potencial diferenciador, para implementação deste tipo de projetos;
A localização privilegiada, junto ao rio Guadiana; a 5 km da cidade de Serpa, sede de concelho; a 30 km do aeroporto de Beja, capital de distrito; a 40 km da praia fluvial da Tapada Grande, na Mina de São Domingos e a 50 km da Albufeira de Alqueva.

Serpa é uma cidade rural do interior alentejano, caracterizada: pelo seu património edificado, representado em parte pela sua cerca muralhada, que protege uma parte da cidade; pelo seu património histórico, arqueológico e gastronómico, do qual fazem parte os seus queijos com DOP - Denominação de Origem Protegida, reconhecidos internacionalmente.

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Características do imóvel

Geral

  • Certificação energética: Isento
  • Vistas: Rio, Campo
  • Árvores

Exterior

Interior

Localização do imóvel