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Moradia > T10

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Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

1 300 000 €
Ref: 318/N/02754
  • 1433 m2
  • 15
  • 9

Prédio com 5 frações independentes | Centro Histórico de Évora

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Quartos: 15
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 1433 m2
  • Casas de Banho: 9
  • Lareira: Sim
  • Área útil: 1433 m2
  • Área terreno: 585 m2
  • Terraço: Sim
Certificate

Prédio majestoso com 5 frações independentes, localizado na Rua do Raimundo, em pleno Centro Histórico da cidade Património Mundial, a 5 min da Praça do Giraldo.

É composto da seguinte forma:

FRAÇÃO A - Moradia Principal T6 - Rua do Raimundo:
Esta moradia tem 661m2, fica no 1º andar, e é composta por: 3 quartos, sendo que 2 têm lareira; 1 suite; 3 corredores de distribuição; 5 assoalhadas com varanda, sendo que uma delas tem lareira e outra acesso ao exterior; 1 sala ampla com lareira e varanda que dá acesso ao exterior; cozinha com tradicional lareira de lume de chão, pela qual é possível aceder ao exterior; copa também com lareira de lume de chão e 1 wc completo com banheira e armários embutidos. O espaço exterior é amplo e contempla um poço, 2 assoalhadas de arrumos e uma garagem de 100m2.

FRAÇÃO B - Espaço Comercial - Travessa da Tamara:
Este espaço tem 85m2, e é composto por uma sala e um wc social.

Fração C - Moradia T1 - Travessa da Tamara:
Esta é uma moradia T1 de rés do chão, sendo composta por: sala; cozinha e 1 suite, cujo wc é com duche. No exterior tem um logradouro.

Fração D - Moradia T5 - Travessa da Tamara:
Este imóvel tem 375m2, é de 2º andar e tem: sala; corredor; 5 quartos; cozinha, com acesso a sótão e miradouro com vista deslumbrante sob a cidade de Évora; corredor de distribuição com armários embutidos; 1 sala; 2 wcs completos com banheira e um amplo terraço de 57m2.

FRAÇÃO E - Moradia T5 - Rua do Raimundo:
Este imóvel é de rés do chão, sendo composto por: 3 quartos, um deles suite; 1 sala; corredor de distribuição; 1 assoalhada possível de utilizar como escritório; cozinha; despensa e 2 wc completos, um com banheira e outro com duche.

O prédio apresenta alguns pontos fortes, nomeadamente:
- A possível conjugação do vintage com o moderno, após obras de recuperação;
- A oportunidade de rentabilização no mercado de arrendamento;
- Pormenores arquitetónicos originais, que conferem ao imóvel bastante personalidade, como os tetos abobadados, os armários embutidos, os arcos de volta perfeita, os nichos decorativos, etc;
- O enquadramento harmonioso da fachada na sua envolvente;
- Os espaços exteriores.

VISITAS VIRTUAIS DISPONÍVEIS (copiar e colar o link no browser):

- Fração A: my.matterport.com/show/?m=7uZuarrP56m
- Fração B: my.matterport.com/show/?m=6m9nkgiPmiW
- Fração C: my.matterport.com/show/?m=KDxn23h6md1
- Fração D: my.matterport.com/show/?m=d7wjR3nRd1x
- Fração E: my.matterport.com/show/?m=EFhFGdv9qWG

Contacte-nos para visita ou mais informações!

NOTA: Atualmente as seguintes frações encontram-se arrendadas, com contratos até setembro de 2022:
- Fração B - 600€
- Fração D- 300€
- Fração E- 900€

Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista cidade
  • Apartamento anexo
  • Armários embutidos
  • Localização central
  • Certificação energética: B-
  • Terraço
  • Garagem
  • Acessos: Transportes públicos
  • Localização: Centro
  • Serviços: Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Policia
  • Vistas: Cidade
  • Logradouro
  • Quintal

Exterior

  • Jardim

Interior

  • Lareira

Localização do imóvel