Moradia T2 + 1 totalmente remodelada com 2 acolhedores logradouros
Detalhes gerais do imóvel
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Estado:
Renovado
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Quartos:
2
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Cozinha equipada:
Sim
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Área bruta:
84 m2
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Casas de Banho:
2
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Lareira:
Não
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Área útil:
84 m2
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Área terreno:
70 m2
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Ano de construção:
1974
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Terraço:
Não
Moradia T2 + 1, geminada, totalmente remodelada, com 2 logradouros (frontal e traseiro), com a possibilidade de se tornar num projecto inovador de verdadeira chave da mão, totalmente mobilada e equipada. Fica localizada no típico Bairro do Viso. Aqui pode encontrar comércio como talho, farmácia, padaria e também escolas. Este imóvel fica ainda situado a uns 5 minutos de carro da praia da Saúde e do Parque de Albarquel, assim como da Avenida Luisa Tody.
O edifício é composto por 3 pisos, distribuído da seguinte forma:
- R/C:
Sala de refeição e cozinha em open com sala, com comunicação direta sobre os logradouros. A cozinha vai ficar equipada. Eletrodomésticos incluídos , entre eles destacamos o Frigorifico da Marca Smeg creme. Dispõe de 1 instalação sanitária completa, e conta ainda com uma pequena despensa/lavandaria (onde fica instalado um termoacumulador de 100 L).
A cozinha dispõe de um sistema de península com um balcão em pedra mármore portuguesa.
- 1º piso:
2 quartos ,1 deles com closet E outro com varanda e 1 instalação sanitária completa.
- Sotão:
Que poderá utilizar como escritório e onde foram colocadas fichas para criar 4 postos de trabalho caso assim seja necessário. Com ventilação natural através da colocação de 2 janelas velux.
Dispõe, no exterior, de dois acolhedores logradouros:
- Um, na parte frontal e um outro, na parte traseira, onde poderá desfrutar de sossego e relaxar ao fim de um dia de trabalho. Aqui foi construído um duche exterior (água fria), um pequeno tanque com toda a privacidade, um pequeno solário em alvenaria e ainda uma pequena área de arrumos assim como uma zona técnica onde podemos encontrar a bomba do pequeno mas refrescante tanque.
Toda a moradia tem pré instalação de ar condicionado (mesmo no sótão), num total de 5 pontos.
Caixilhos novos com vidro duplo e estores térmicos e elétricos.
As duas instalações sanitárias serão ventiladas através de um sistema de ventilação forçada (ventax).
Moradia pode ser vendida tal como se encontra nas imagens, num projecto inovador de verdadeira chave na mão , totalmente mobilada e equipada. Ficando o preço, neste caso, por 325.000€.
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Características do imóvel
Geral
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Ano construção: 1974
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Localização central
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Certificação energética: D
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Acessos: Transportes públicos
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Localização: Centro
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Zona envolvente: Residencial
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Logradouro
Interior
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Cozinha equipada
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Cozinha equipada
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Cozinha: Microondas, Frigorifico, Exaustor, Máquina lavar louça, Placa e forno
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AquecimentoTermico: Eléctrico
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Caixilharia: Vidros duplos
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Aquecimento água: Eléctrico