Se está à procura de uma casa que oferece espaço, versatilidade e uma localização privilegiada, esta moradia em Caneças pode ser exatamente o que precisa. Com uma área de terreno generosa de 498 m², esta moradia T3+5 proporciona conforto para toda a família e abre as portas para diferentes possibilidades de investimento.

Situada a poucos minutos de Lisboa, esta propriedade destaca-se pela sua localização central, acessível e repleta de serviços e infraestruturas nas proximidades. Mas o verdadeiro valor desta casa vai muito além da sua localização. Vamos descobrir o que faz desta moradia uma oportunidade única.

Espaços Amplos e Bem Distribuídos

Com 4 pisos que se distribuem de forma inteligente, a moradia oferece espaço para todos. No sótão, encontramos dois quartos amplos, perfeitos para um escritório, zona de lazer ou mesmo para convidados, com um hall de acesso espaçoso e uma área de arrumos.

O primeiro andar é onde a magia acontece para quem procura um lar acolhedor: quatro quartos bem dimensionados, incluindo uma suite elegante com closet e casa de banho privada. Os outros três quartos beneficiam de chão em piso flutuante, e um deles ainda conta com uma varanda privada, o espaço ideal para um momento de relaxamento ao ar livre. Tudo é pensado ao pormenor, desde os acabamentos modernos até à luminosidade que inunda cada divisão.

R/C: O Coração Social da Casa

Ao descer para o rés-do-chão, é recebido por uma ampla sala de jantar (30 m²) e uma sala de estar (25 m²), onde a salamandra aquece os dias mais frios, criando um ambiente acolhedor para momentos em família. A cozinha, totalmente equipada, convida à criação de deliciosas refeições, e a despensa adiciona uma funcionalidade extra, ideal para arrumação.

O chão em mosaico, as janelas com vidro duplo oscilo-batentes e os estores térmicos garantem conforto e eficiência energética em todas as estações. Estes pisos também estão equipados com uma bomba de calor de 270 litros, assegurando o abastecimento de água quente sem esforço.

Cave: Um Espaço Adicional com Potencial de Rendimento

A cave desta moradia é outro ponto alto. Aqui, encontra mais dois quartos, uma sala de estar e jantar com salamandra, uma cozinha completamente equipada e até uma casa de banho com banheira. Este espaço, com uma entrada independente, oferece a possibilidade de ser convertido num apartamento T2, ideal para arrendar ou para receber familiares de forma confortável.

Exterior: Um Refúgio ao Ar Livre

Ao sair para o exterior, o logradouro em mosaico estende-se por 70 m², perfeito para momentos de convívio. A zona de terreno com 300 m² oferece um mundo de possibilidades: desde criar um jardim encantador, uma zona de cultivo ou pomar, até mesmo construir a piscina dos seus sonhos. Existe também um telheiro, casa das máquinas, churrasqueira e painéis solares que ajudam a reduzir os custos energéticos. Como se não bastasse, a propriedade tem um furo de água, ideal para manutenção do jardim ou para uso agrícola.

Potencial de Investimento

Se pensa em investir, esta moradia é uma mina de ouro. Com a possibilidade de ser dividida em três pisos independentes, pode transformar a cave e o rés-do-chão em apartamentos T2, mantendo o primeiro andar como um T3+2. A rentabilidade é garantida! Ou, se o seu projeto é de maior escala, considera a possibilidade de instalar um lar ou outra instituição semelhante, beneficiando do espaço amplo e da localização estratégica.

Localização Privilegiada

A localização desta moradia é simplesmente imbatível. Em apenas 20 minutos, está no Aeroporto de Lisboa; 10 minutos até ao centro de Loures ou ao Hospital Beatriz Ângelo, e o centro de Odivelas está a apenas 5 minutos de distância. Perto de escolas, supermercados, pastelarias e transportes públicos, esta casa combina a tranquilidade de Caneças com a conveniência de uma vida urbana.

Não perca esta oportunidade de ter um lar que oferece espaço, conforto e versatilidade!

Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer.