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Moradia T3

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Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão), Évora

175 000 €
Ref: 318/M/03461
  • 89 m2
  • 11 m2
  • 3
  • 1

Moradia T3+1 com Terraço | Centro Histórico de Évora

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Quartos: 3
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 89 m2
  • Casas de Banho: 1
  • Lareira: Não
  • Área útil: 78 m2
  • Área terreno: 11 m2
  • Terraço: Sim
Certificate

Moradia T3+1 no 1º andar e com Terraço no topo, localizado na Rua Bernardo Matos 57, em pleno coração de Évora, é uma oportunidade única de investimento, seja para arrendamento ou para quem procura uma habitação própria com um estilo de vida urbano.

Para investidores, o imóvel é especialmente apelativo pela sua proximidade ao Colégio Luís Verney da Universidade de Évora, tornando-o ideal para o arrendamento a estudantes ou famílias. A localização central e a crescente procura por alojamento nesta zona garantem uma excelente rentabilidade a longo prazo.

Distribuição atual e potencial futuro: A casa conta com 5 divisões, das quais apenas 3 estão atualmente configuradas como quartos independentes. As outras duas divisões podem ser utilizadas como sala de estar e sala de jantar (ou como escritório) mantendo a flexibilidade do espaço. No entanto, existe a possibilidade de, com obras, unir estas duas divisões e criar uma sala de estar ampla, transformando o imóvel num T3 puro com 4 divisões.

Embora o imóvel tenha beneficiado de obras ao longo dos anos, não há intervenções recentes. No entanto, destaca-se o bonito soalho de madeira antigo, que foi restaurado, conferindo um charme especial a toda a casa.

Com um terraço privativo e vistas desafogadas para o centro histórico de Évora, este imóvel combina a centralidade com o carácter único desta cidade património mundial.

Aproveite esta oportunidade! Seja para rentabilizar ou para habitação própria, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.

Marque já a sua visita.

Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista cidade
  • Varanda
  • Terraço topo
  • Certificação energética: E
  • Varanda: Terraço com 11 m2
  • Terraço
  • Acessos: Transportes públicos
  • Localização: Centro
  • Serviços: Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Universidade, Policia
  • Zona envolvente: Residencial, Comercial, Turística
  • Vistas: Cidade

Exterior

Interior

Localização do imóvel