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Moradia T3

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Esmeriz e Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão, Braga

305 000 €
Ref: 261/M/03770
  • 247,75 m2
  • 267,9 m2
  • 3
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Moradia T3 de Gaveto NOVA em Esmeriz

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Não aplicável
  • Quartos: 3
  • Cozinha equipada: Sim
  • Área bruta: 247,75 m2
  • Casas de Banho: 3
  • Lareira: Não
  • Área útil: 193,45 m2
  • Área terreno: 267,9 m2
  • Terraço: Não
Certificate

Bem-vindo a esta extraordinária residência de arquitetura contemporânea, meticulosamente construída em conformidade com os mais elevados padrões de qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar um ambiente que prima pelo conforto e bem-estar dos seus habitantes, destacando-se pela harmoniosa integração de espaços interiores e exteriores.

A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se a escassos 200 metros da estação de comboios, proporcionando uma conveniência incomparável para os residentes.

A cozinha, um espaço central desta moradia, destaca-se pela sua mobília e equipamento completos, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça Balay, tudo integrado num design de open-space. Adicionalmente, a propriedade conta com uma despensa e lavandaria, garantindo uma funcionalidade acrescida.

A sala, generosa com 32 m2, abre-se para um excelente jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Para além disso, a presença de um recuperador de calor, ar condicionado e pré-instalação de aspiração central asseguram conforto e eficiência energética.

A suíte principal, com 25 m2, inclui um closet e acesso a um terraço deslumbrante, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Tetos falsos com iluminação LED, três casas de banho totalmente equipadas, estores elétricos e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo são apenas alguns dos detalhes que elevam esta moradia a um patamar de excelência.

A propriedade também inclui uma bomba de calor de 300 litros, logradouro e portões automáticos.

Convidamo-lo a conhecer pessoalmente este projeto único.

Venha descobrir o seu futuro lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



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Características do imóvel

Geral

  • Varanda
  • Armários embutidos
  • Certificação energética: A
  • Varanda: Sim
  • Garagem
  • Acessos: Transportes públicos, Comboio, Auto-estrada
  • Localização: Periferia
  • Serviços: Supermercados, Farmácia, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade
  • Zona envolvente: Residencial
  • Gás canalizado
  • Capoto
  • Logradouro

Exterior

Interior

  • Cozinha equipada
  • Ar condicionado
  • Área da(s) Sala(s): 32,40
  • Recuperador de calor
  • Área do(s) Quarto(s): 15,65;16,15;24,80
  • Cozinha equipada
  • Área da Cozinha: 12,80
  • Cozinha: Microondas, Frigorifico, Exaustor, Máquina lavar louça, Placa e forno
  • Bomba de calor
  • Caixilharia: Alumínio, Vidros duplos