Moradia T4
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Gavião, Vila Nova de Famalicão, Braga
726 000 €
Ref: 261/M/03972
;
- 363,43 m2
- 1697 m2
- 4
- 4
- 2
🏡 Moradia Individual de Luxo T4 às Portas da Cidade – Gavião, Famalicão
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Usado
- Quartos: 4
- Cozinha equipada: Sim
- Área bruta: 363,43 m2
- Casas de Banho: 4
- Lareira: Não
- Área útil: 263,43 m2
- Área terreno: 1697 m2
- Ano de construção: 1998
- Terraço: Não
🏡 Moradia Individual de Luxo T4 às Portas da Cidade – Gavião, Famalicão
Apresentamos esta exclusiva moradia T4, inserida num terreno de 1.697 m², que combina elegância, conforto e eficiência energética, localizada às portas da cidade, junto à entrada da autoestrada — um local ideal para quem procura tranquilidade e acessos rápidos.
No rés do chão, encontrará uma ampla sala de estar com 56,07 m², equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), alia funcionalidade e design. Ainda neste piso, dispõe de dois quartos, escritório, despensa/lavandaria e dois WC’s.
No 1.º piso, destacam-se duas amplas suites uma delas com banheira de hidromassagem e um hall espaçoso, proporcionando privacidade e conforto em cada detalhe.
O conforto térmico é garantido por ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e caldeira para aquecimento de águas.
No exterior, a moradia oferece um jardim cuidado com sistema de rega, espaço ideal para a construção de uma piscina, e um anexo com churrasqueira que convida a momentos de lazer. Dispõe ainda de 6 painéis fotovoltaicos com bateria de acumulação de energia, alarme, poço e garagem fechada para 2 viaturas com portão automático.
Esta é uma moradia excecionalmente bem cuidada, pensada para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética, a poucos minutos do centro da cidade.
✨ Venha descobrir o seu novo lar.
Contacte-nos e agende a sua visita!
NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;
PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?
Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;
EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.
A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!
A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.
Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!
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No rés do chão, encontrará uma ampla sala de estar com 56,07 m², equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha, totalmente mobilada e equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça), alia funcionalidade e design. Ainda neste piso, dispõe de dois quartos, escritório, despensa/lavandaria e dois WC’s.
No 1.º piso, destacam-se duas amplas suites uma delas com banheira de hidromassagem e um hall espaçoso, proporcionando privacidade e conforto em cada detalhe.
O conforto térmico é garantido por ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central e caldeira para aquecimento de águas.
No exterior, a moradia oferece um jardim cuidado com sistema de rega, espaço ideal para a construção de uma piscina, e um anexo com churrasqueira que convida a momentos de lazer. Dispõe ainda de 6 painéis fotovoltaicos com bateria de acumulação de energia, alarme, poço e garagem fechada para 2 viaturas com portão automático.
Esta é uma moradia excecionalmente bem cuidada, pensada para quem valoriza qualidade, conforto e eficiência energética, a poucos minutos do centro da cidade.
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Características do imóvel
Geral
- Despensa
- Barbecue
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Varanda
- Ano construção: 1998
- Armários embutidos
- Alarme
- Certificação energética: B
- Varanda: Sim
- Garagem
- Nº carros: 2
- Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada
- Serviços: Supermercados, Bancos, Farmácia, Hospital, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade, Universidade, Policia
- Zona envolvente: Residencial
- Churrasqueira
Exterior
- Hidromassagem: Banheira
- Jardim
- Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste
Interior
- Cozinha equipada
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Área da(s) Sala(s): 56,07
- Recuperador de calor
- Área do(s) Quarto(s): 11,20: 16,08; 10,08; 15,00
- Cozinha equipada
- Área da Cozinha: 19
- Cozinha: Microondas, Frigorifico, Máquina lavar louça, Placa e forno, Despensa, Móveis
- AquecimentoTermico: Caldeira
- Caixilharia: Alumínio, Vidros duplos
- Painel solar
