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Moradia T5

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Lever, Vila Nova de Gaia, Porto

325 000 €
Ref: 395/M/00336
  • 194 m2
  • 750 m2
  • 5
  • 3
  • 1

Moradia T5 com Vista Panorâmica sobre o Rio Douro | Crestuma-Lever

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Quartos: 5
  • Cozinha equipada: Sim
  • Área bruta: 194 m2
  • Casas de Banho: 3
  • Lareira: Sim
  • Área útil: 180 m2
  • Área terreno: 750 m2
  • Ano de construção: 1951
  • Terraço: Não
Certificate

Apresentamos esta excelente moradia localizada em Crestuma-Lever, inserida numa envolvente natural única, onde a tranquilidade, o silêncio e a paisagem sobre o Rio Douro criam um ambiente verdadeiramente especial.
Com uma vista panorâmica deslumbrante, a propriedade desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma organização funcional e confortável dos espaços. Dispõe de 5 quartos, ideais para famílias numerosas ou para quem procura áreas adicionais para escritório, lazer ou alojamento de convidados. Conta ainda com 3 casas de banho e uma cozinha equipada, pronta a servir o dia a dia com praticidade.
Implantada num lote de terreno com 750 m², esta moradia proporciona um agradável espaço exterior, atualmente com árvores de fruto, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até desenvolver um projeto de jardim personalizado.
A localização permite usufruir de um estilo de vida calmo e em plena harmonia com a natureza, mantendo simultaneamente uma boa proximidade à cidade do Porto, a cerca de 30 minutos de distância.
A moradia encontra-se em fase de licenciamento, sendo vendida com toda a documentação necessária para a sua regularização, o que representa uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.
Uma proposta com enorme potencial, onde a vista, o espaço exterior e a envolvente fazem toda a diferença.
Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia, numa localização verdadeiramente diferenciadora para viver.

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“Onde as Histórias acabam bem.”

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A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.

Valores
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APEMIP: 6412 / AMI: 21325

Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h

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Características do imóvel

Geral

  • Vista: Vista rio
  • Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
  • Ano construção: 1951
  • Armários embutidos
  • Certificação energética: D
  • Garagem
  • Nº carros: 1
  • Acessos: Auto-estrada
  • Localização: Periferia
  • Vistas: Rio, Areas verdes
  • Árvores
  • Logradouro
  • Quintal

Exterior

  • Jardim
  • Orientação Solar: Norte, Sul, Este, Oeste

Interior

  • Cozinha equipada
  • Lareira
  • Cozinha equipada
  • Cozinha: Frigorifico, Exaustor, Máquina lavar louça, Placa e forno, Móveis
  • Fogão de sala