Terreno urbanizável com 463 m² de área total, situado no limite de Alfena e Águas Longas, na tranquila Rua da Serra Amarela. Zona residencial calma, com bons acessos, serviços e comércio nas proximidades, ideal para quem procura qualidade de vida, ar puro e vistas amplas.

O terreno já teve projeto aprovado para moradia geminada, composta por 2 habitações T2, com 3 frentes e 3 pisos, destacando-se pelas boas áreas e funcionalidade:

🔹 Cave (comum):

Garagem para 2 carros (1 por habitação)

WC

Lavandaria

2 arrumos

Pátio e jardim comuns

🔹 Piso Habitacional (cada moradia):

Hall de entrada

Sala com 26 m² e varanda

Cozinha

Suite com 16 m², roupeiro embutido e varanda

Segundo quarto com varanda corrida

WC completo

Terraço

🔹 Sótão:

Arrumos

Terraço

Uma excelente opção tanto para construção própria como para investimento, numa zona em crescimento e muito procurada.

📍 Localização privilegiada | 📐 Boa área edificável | 🌿 Ambiente tranquilo

Oportunidade única!