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Quinta T4

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Mora, Évora

575 000 €
Ref: 318/Q/03851
  • 272 m2
  • 6000 m2
  • 4
  • 1

Quinta de 0,6 ha c/ Moradia T4 com Mezanine | Vale Bom, Mora

Detalhes gerais do imóvel

  • Estado: Usado
  • Quartos: 4
  • Cozinha equipada: Não
  • Área bruta: 272 m2
  • Casas de Banho: 1
  • Lareira: Não
  • Área útil: 272 m2
  • Área terreno: 6000 m2
  • Terraço: Não
Certificate

A Quinta Vale Bom é um monte alentejano autêntico, onde uma moradia T4 térrea com mezanine se integra num terreno de 6.000 m² repleto de vida, luz e potencial!

A casa desenvolve‑se num rés‑do‑chão amplo, com 272 m² de construção, onde a sala se torna o centro da vida familiar, a cozinha mantém o carácter funcional do campo e os três quartos oferecem conforto e privacidade. O mezanine acrescenta profundidade ao quotidiano, ideal para escritório, estúdio ou zona de leitura, enquanto o sótão aproveitado para arrumações e a garagem generosa completam a praticidade de quem procura espaço real para viver.

O terreno, totalmente envolvente, é um dos maiores encantos da propriedade: oliveiras, sobreiros, pessegueiros, ameixeiras, laranjeiras, cerejeira, clementineira, videiras, macieira, pereira, diospireiro e marmeleiro compõem um cenário agrícola vivo, produtivo e cheio de identidade. Aqui, cada estação transforma a quinta, oferecendo sombra, fruto, cor e a sensação de estar num lugar que respira natureza.

O projeto aprovado para Agroturismo (TER) acrescenta ainda mais valor: prevê a ampliação do monte com novos edifícios de alojamento, um espaço multiusos e piscina, permitindo transformar a propriedade num empreendimento turístico de charme, com até 7 unidades de alojamento. A moradia atual torna‑se o edifício principal, ideal para receção, convívio e pequeno‑almoço, mantendo uma área reservada aos proprietários.

A localização reforça a qualidade do conjunto: a poucos minutos do Fluviário de Mora, da Praia Fluvial do Gameiro, do Parque Ecológico do Gameiro, da Barragem de Montargil e com acessos rápidos a Évora, Montemor‑o‑Novo e Coruche.

Características do imóvel

Geral

  • Certificação energética: C

Exterior

Interior

Localização do imóvel