Moradia T3
Comprar
Ermesinde, Valongo, Porto
339 000 €
Ref: 395/M/00305
;
- 574,9 m2
- 1675,5 m2
- 3
- 2
- 2
Moradia T3 com cave + anexo T1 para reabilitar com Potencial de Expansão em Ermesinde
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Usado
- Quartos: 3
- Cozinha equipada: Não
- Área bruta: 574,9 m2
- Casas de Banho: 2
- Lareira: Não
- Área útil: 385,6 m2
- Área terreno: 1675,5 m2
- Ano de construção: 1972
- Terraço: Não
EDIFICABILIDADE
INDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO = 80%
MAXIMO DE 4 PISOS.
INDICE DE IMPERMEAZILIZAÇÃO DO SOLO MÁXIMO DE 60%
DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNI OU BI-FAMILIARES.
Moradia T3, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias.
A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas.
Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!
ComprarCasa Porto Paranhos
“Onde as Histórias acabam bem.”
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.
Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
INDICE DE UTILIZAÇÃO DO SOLO = 80%
MAXIMO DE 4 PISOS.
INDICE DE IMPERMEAZILIZAÇÃO DO SOLO MÁXIMO DE 60%
DESTINADO À CONSTRUÇÃO DE MORADIAS UNI OU BI-FAMILIARES.
Moradia T3, com cave e duas garagens box, acompanhada de um anexo T1, que se encontra em estado para recuperação. O imóvel está implantado num terreno de 1675 m², o que proporciona várias possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de um segundo piso e a viabilidade para edificação adicional de moradias ou andar-moradias.
A localização é bastante estratégica, frente às escolas da Bela, numa zona tranquila, mas próxima a uma variedade de comércio e serviços. O acesso a importantes vias de comunicação como a A4, A42, A41 e A3 é imediato, facilitando deslocamentos para outras áreas.
Adicionalmente, a proximidade ao Maia Shopping e outros estabelecimentos comerciais e de serviços confere uma conveniência notável aos residentes, sendo uma oportunidade significativa para investimento ou desenvolvimento.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!
ComprarCasa Porto Paranhos
“Onde as Histórias acabam bem.”
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados.
Valores
A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento:
De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista cidade
- Ano construção: 1972
- Localização central
- Certificação energética: F
- Garagem
- Nº carros: 2
- Acessos: Transportes públicos, Comboio, Auto-estrada
- Localização: Centro
- Serviços: Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Escolas, Infantário, Centro de saude, Policia
- Zona envolvente: Residencial
- Vistas: Cidade
- Devoluto
- Quintal
Exterior
- Jardim
