Localizado na tranquila e consolidada zona residencial do Bairro da Ponte da Anta, num 3º andar em Espinho, este espaçoso apartamento T4 de 118 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade, tanto para uma família que valorize o espaço e a centralidade, como para um investidor que procure um ativo seguro e com forte potencial de rentabilidade.

Banhado por uma excelente luz natural através das suas janelas de grande dimensão, o imóvel destaca-se pela sua distribuição espacial bastante equilibrada. Oferece quatro quartos confortáveis, duas casas de banho e uma cozinha com acesso direto a uma prática marquise, perfeita para funcionar como zona de lavandaria. Conta ainda com um espaço de arrumos fechados, garantindo maior conveniência para o dia a dia.

Encontrando-se num estado de conservação que requer apenas alguma intervenção ligeira, este apartamento permite-lhe atualizar os espaços e os acabamentos ao seu gosto pessoal. É o cenário ideal para quem deseja dar um toque mais contemporâneo à casa sem a necessidade de obras profundas, adaptando-a facilmente ao quotidiano familiar ou otimizando-a para o mercado de arrendamento.

🏡 Características gerais do imóvel:
-Tipologia: T4
-Localização: Bairro da Ponte da Anta, Espinho
-Área Bruta: 118 m²
-Casas de Banho: 2
-Cozinha com marquise adjacente (ideal para lavandaria)
-Arrumos fechados
-Excelente luminosidade natural
-Estado de conservação: Usado (a necessitar de intervenção ligeira)

📍 Localização e Envolvente:
A localização estratégica no Bairro da Ponte da Anta garante uma vivência prática e conectada. Beneficia da tranquilidade típica de um bairro residencial, estando em simultâneo a poucos minutos do centro da cidade de Espinho, das praias e da estação de comboios. A proximidade a escolas de referência, comércio local e os rápidos acessos aos principais eixos rodoviários (A29 e EN109) asseguram uma rotina diária fluida e conveniente.
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