Moradia T3
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Paranhos, Porto
399 000 €
Ref: 395/M/00363
;
Moradia T3 de Charme com Terraço e Churrasqueira | Vale Formoso, Paranhos
Detalhes gerais do imóvel
- Estado: Usado
- Quartos: 3
- Cozinha equipada: Não
- Área bruta: 118 m2
- Casas de Banho: 2
- Lareira: Não
- Área útil: 118 m2
- Área terreno: 94 m2
- Ano de construção: 1937
- Terraço: Sim
Apresentamos-lhe esta fantástica moradia T3 de traça original (1937), parcialmente renovada, situada na prestigiada e central zona de Vale Formoso, no coração de Paranhos.
Com duas frentes e orientação solar Nascente-Poente, a casa beneficia de uma excelente luminosidade natural do nascer ao pôr do sol.
A habitação conta com 118 m² de área bruta e duas casas de banho, garantindo toda a funcionalidade de que a sua família necessita. No exterior, encontra um autêntico refúgio em plena cidade: um magnífico terraço privativo de 25 m² com árvores e uma zona de churrasqueira, desenhado para lhe proporcionar momentos de lazer e refeições ao ar livre com total privacidade.
Ao nível da eficiência e do conforto térmico, foram realizadas melhorias fundamentais que valorizam imenso o imóvel. A moradia dispõe de caixilharia nova em PVC com vidro duplo e um telhado novo (instalado há 2 anos) em telha francesa, com isolamento térmico em toda a sua extensão. Para maior comodidade, existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido mobilado, facilitando uma mudança rápida e sem preocupações.
Uma oportunidade excelente para quem procura viver numa moradia central, aliando o charme histórico ao conforto das renovações modernas!
🏡 Detalhes em destaque:
-Tipologia: Moradia T3 (Ano: 1937 / Parcialmente Renovada)
-Localização: Vale Formoso (Centro de Paranhos)
-Áreas: 118 m² de área bruta
-Exposição Solar: Nascente e Poente (2 frentes)
-Exterior: Terraço de 25 m² com árvores e churrasqueira
-Conforto Térmico: Caixilharia nova (PVC/Vidro Duplo) e -Telhado Novo (2 anos) com isolamento
-Extras: Possibilidade de venda com mobília
-Casas de Banho: 2
ComprarCasa Porto Paranhos
“Onde as Histórias acabam bem.”
Missão
A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação.
ValoresA qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN.
Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos!
Trabalhamos com o mercado nacional e internacional.
APEMIP: 6412 / AMI: 21325
Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta – 9h30 às 19h / Sábado – 10h às 13h
#ComprarCasa #Porto #Paranhos
Com duas frentes e orientação solar Nascente-Poente, a casa beneficia de uma excelente luminosidade natural do nascer ao pôr do sol.
A habitação conta com 118 m² de área bruta e duas casas de banho, garantindo toda a funcionalidade de que a sua família necessita. No exterior, encontra um autêntico refúgio em plena cidade: um magnífico terraço privativo de 25 m² com árvores e uma zona de churrasqueira, desenhado para lhe proporcionar momentos de lazer e refeições ao ar livre com total privacidade.
Ao nível da eficiência e do conforto térmico, foram realizadas melhorias fundamentais que valorizam imenso o imóvel. A moradia dispõe de caixilharia nova em PVC com vidro duplo e um telhado novo (instalado há 2 anos) em telha francesa, com isolamento térmico em toda a sua extensão. Para maior comodidade, existe ainda a possibilidade de o imóvel ser vendido mobilado, facilitando uma mudança rápida e sem preocupações.
Uma oportunidade excelente para quem procura viver numa moradia central, aliando o charme histórico ao conforto das renovações modernas!
🏡 Detalhes em destaque:
-Tipologia: Moradia T3 (Ano: 1937 / Parcialmente Renovada)
-Localização: Vale Formoso (Centro de Paranhos)
-Áreas: 118 m² de área bruta
-Exposição Solar: Nascente e Poente (2 frentes)
-Exterior: Terraço de 25 m² com árvores e churrasqueira
-Conforto Térmico: Caixilharia nova (PVC/Vidro Duplo) e -Telhado Novo (2 anos) com isolamento
-Extras: Possibilidade de venda com mobília
-Casas de Banho: 2
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#ComprarCasa #Porto #Paranhos
Características do imóvel
Geral
- Vista: Vista cidade
- Barbecue
- Orientação solar: Este, Oeste
- Varanda
- Ano construção: 1937
- Localização central
- Certificação energética: E
- Varanda: 1
- Terraço
- Mobilado
- Acessos: Transportes públicos, Auto-estrada
- Localização: Centro
- Serviços: Centro comercial, Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Escolas, Infantário, Lar de terceira idade, Universidade, Centro de saude, Policia
- Zona envolvente: Residencial
- Vistas: Prédios, Cidade
- Árvores
- Churrasqueira
- Terraço comum
Exterior
- Orientação Solar: Este, Oeste
Interior
- Cozinha: Móveis
- Caixilharia: PVC, Vidros duplos
- Aquecimento água: Eléctrico
- TV por cabo
